Maison 6 pièces de 145 m² à Auxerre réf. 5943

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² de cette maison par rapport au marché d'Auxerre ?

Ce bien est proposé à environ 1 757 €/m² pour 145 m² habitables. Selon les données DVF 2025 (source DGFiP), le prix médian des maisons à Auxerre est de 1 891 €/m². Ce pavillon de 2006 avec vue sur l'Yonne et terrain de 1 042 m² se positionne légèrement en dessous de la médiane, ce qui constitue un positionnement cohérent pour une commune limitrophe immédiate.

Combien y a-t-il de chambres dans cette maison à Vaux, près d'Auxerre ?

La maison compte 4 chambres : deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage sous charpente. Une salle de jeux spacieuse à l'étage peut être reconvertie en cinquième chambre ou en bureau. Deux salles d'eau desservent les deux niveaux.

Quel est le diagnostic énergétique de cette maison à Vaux ?

La maison affiche un DPE de classe C à 192 kWh/m²/an, ce qui correspond à un excellent diagnostic énergétique pour un pavillon de cette surface construit en 2006. Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 1 380 € et 1 940 €.

Cette maison est-elle accessible en transport en commun depuis Auxerre ?

Oui. L'arrêt de bus VAUX Place est à 3 minutes à pied du bien et permet de rejoindre le centre-ville d'Auxerre sans voiture. La voiture reste utile pour accéder aux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie), tous situés à 5 à 6 minutes en voiture.

Quel est le montant de la taxe foncière pour cette maison ?

La taxe foncière s'élève à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, à intégrer dans le budget global de l'acquisition.