DPE à Auxerre : répartition des étiquettes énergétiques
Sur les diagnostics DPE réels du secteur d'Auxerre, 12% des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). Les classes C, D'et E dominent le parc. La répartition complète, issue des données ADEME, est détaillée ci-dessous.
Répartition réelle des classes DPE
| Étiquette DPE | Nombre de logements | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0 % |
| B | 0 | 0 % |
| C | 199 | 37 % |
| D | 165 | 30 % |
| E | 117 | 21 % |
| F | 44 | 8 % |
| G | 19 | 3 % |
| Total | 545 | 100 % |
Diagnostics DPE réels (ADEME) pour le secteur d’Auxerre. Mis à jour le 21 août 2026. Source : Base DPE logements existants — ADEME (data.ademe.fr).
Ce que disent ces chiffres
Le parc auxerrois est dominé par les classes intermédiaires (C, D, E), typiques d’un habitat mêlant immeubles anciens du centre et pavillons. La part de passoires thermiques (F et G), soit 12% des diagnostics, constitue un enjeu réel : ces logements sont progressivement contraints à la location et appellent souvent des travaux de rénovation énergétique. Pour un vendeur, anticiper le DPE et, le cas échéant, chiffrer les travaux est devenu un facteur clé de négociation.
Impact qualitatif sur la vente
Un bon DPE rassure l’acquéreur et facilite l’obtention du prêt ; un mauvais DPE réduit le vivier d’acheteurs et oriente la discussion vers le coût des travaux. Nous restons volontairement qualitatifs sur l’ampleur de l’effet prix : aucune donnée publique locale ne permet de la chiffrer honnêtement à l’échelle d’Auxerre.
Questions fréquentes
- Quelle est la répartition des DPE à Auxerre ?
- Sur 545 diagnostics du secteur, la classe D'est la plus fréquente. Environ 12% des logements sont en F ou G (passoires thermiques), le reste se répartissant principalement sur les classes C, D'et E.
- Le DPE influence-t-il le prix de vente ?
- Oui, qualitativement. Un mauvais DPE (F ou G) restreint le nombre d'acheteurs, complique le financement et l'accès à la location, et pèse à la baisse sur le prix. Un bon DPE est devenu un argument de vente. Nous ne chiffrons pas cet écart faute de donnée locale fiable le mesurant.
- Que risque un logement classé F ou G ?
- Les passoires thermiques sont progressivement interdites à la location selon le calendrier de la loi Climat et Résilience. Pour un vendeur, un DPE F ou G appelle souvent un projet de travaux à valoriser dans la négociation.