Maison 4 pièces de 115 m² à Courson les Carrieres réf. 5942

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² de cette maison par rapport au marché de Courson-les-Carrières ?

Cette maison est proposée à environ 1 017 €/m² (117 000 € pour 115 m²). Selon les estimations du marché local dans les villages de l'Yonne, ce positionnement est cohérent pour une maison de plain-pied avec garage, cave et terrain, en bon état général.

Cette maison est-elle adaptée à une famille avec enfants ?

Oui : trois chambres de 13 à 15 m² chacune, un séjour de 27,51 m², une cour de 130 m² et un plain-pied sans étage en font un logement pratique au quotidien pour une famille. Courson-les-Carrières dispose d'une école primaire dans le village.

Quels sont les équipements techniques de cette maison des années 50 à Courson-les-Carrières ?

Le chauffage central au fioul à condensation a été installé il y a environ dix ans. Les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation par le toit a été réalisée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui évite les contraintes d'une fosse septique.

Quelle est la consommation énergétique de ce bien ?

Le DPE est classé D à 211 kWh/m²/an. Ce niveau de consommation, pour une maison de 115 m² avec chauffage fioul à condensation récent, double vitrage et isolation de toiture, reste dans la moyenne pour une construction des années 50 ayant bénéficié d'améliorations thermiques.

Y a-t-il des dépendances ou des espaces de rangement importants ?

La maison dispose d'un garage de 50 m², d'une cave voûtée et d'une lingerie de 4 m², en plus de la chaufferie. Ces volumes sont particulièrement utiles pour une résidence principale ou pour un projet de rangement / atelier.

Pourquoi acheter une maison de plain-pied à Courson-les-Carrières plutôt qu'en ville ?

Pour 117 000 €, cette maison à rénover partiellement dans l'Yonne offre 115 m² de surface, un garage de 50 m², une cave voûtée et une vue sur la campagne — des critères difficiles à réunir dans une ville moyenne à ce budget. La Bourgogne-Franche-Comté attire de plus en plus d'acheteurs en quête d'espace et de cadre de vie préservé.