Immobilier à Migennes (89400) — prix, marché et risques
À Migennes, le prix médian au m² est de 987 €/m² pour un appartement (52 ventes) et 1 379 €/m² pour une maison (172 ventes), sur les ventes réelles DVF signées de janvier 2024 à décembre 2025.
Migennes est une commune de l’Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté où Guy Hoquet Auxerre propose ou a proposé des biens. Cette page réunit, lorsqu’elles sont disponibles, les références de marché issues des ventes réelles (DVF/DGFiP), le profil de risques naturels (Géorisques) et les biens proposés par l’agence sur la commune.
Marché immobilier à Migennes
| Type de bien | Prix médian (€/m²) |
|---|---|
| Appartement | 987 €/m² |
| Maison | 1 379 €/m² |
Médianes des ventes réelles DVF (DGFiP) sur Migennes, valeurs aberrantes exclues — échantillon de 224 ventes signées de janvier 2024 à décembre 2025 (52 appartements, 172 maisons). Mis à jour le 17 octobre 2026. Source :DVF Étalab. Détail du secteur sur l’observatoire et le comparatif.
Risques naturels à Migennes
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés sur la commune (source Géorisques) :
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Mouvement de Terrain
- Sécheresse
Source :Géorisques. Un état des risques et pollutions (ERP) à jour est remis pour chaque bien.
- Sismicité : très faible (zone 1) — zonage réglementaire (source Géorisques).
- Potentiel radon : faible (catégorie 1) (source Géorisques / IRSN).
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Migennes ?
- Environ 987 €/m² (médiane des ventes réelles DVF/DGFiP signées de janvier 2024 à décembre 2025).
- Quel est le prix au m² d’une maison à Migennes ?
- Environ 1 379 €/m² (médiane des ventes réelles DVF/DGFiP signées de janvier 2024 à décembre 2025).
- Quels sont les risques naturels à Migennes ?
- Arrêtés de catastrophe naturelle recensés (source Géorisques) : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse. Un état des risques (ERP) précis est remis pour chaque bien.
- L’agence a-t-elle des biens à Migennes ?
- Oui, Guy Hoquet Auxerre propose actuellement 2 biens à Migennes. Une estimation gratuite est par ailleurs disponible.