Quel est le loyer total de cet appartement à Auxerre ?

Le loyer est de 407 € par mois, charges comprises. La provision sur charges s'élève à 67 € et est incluse dans ce montant. Le dépôt de garantie est de 340 €.

Quels sont les honoraires d'agence pour cette location à Auxerre ?

Les honoraires d'agence s'élèvent à 319 € TTC, état des lieux inclus. Ce montant est dû une seule fois, à la signature du bail.

Quelle est la classe DPE de cet appartement et quelles en sont les conséquences ?

Le logement est classé F, avec une consommation de 409 kWh/m²/an. Le coût annuel en énergie est estimé entre 1 120 € et 1 570 € pour un usage standard (estimation au 31/03/2021). Des travaux de rénovation énergétique pourraient améliorer ce résultat.

Quel est le prix au m² de cet appartement par rapport au marché d'Auxerre ?

Le loyer représente environ 13,87 € /m²/mois pour un T1 de 29,33 m² à Auxerre. Pour information, selon les données DVF 2025 (source DGFiP), le prix médian de vente des appartements à Auxerre est de 1 693 €/m², ce qui situe ce bien dans un marché locatif cohérent avec les valeurs locales.

Quand cet appartement est-il disponible à Auxerre ?

Le logement est disponible à la location début juillet. Pour organiser une visite ou déposer un dossier, contactez l'agence Guy Hoquet Auxerre.

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Visuel non contractuel — photos du bien réf. gh-134563

appartement AUXERRE

AUXERRE (89000) — réf. gh-134563

appartement Location Exclusivité

Caractéristiques

AUXERRE89000

578Réf. mandat

Performance énergétique

DPE — consommation d'énergie

409 kWh/m²/an

GES — émissions de gaz à effet de serre

89 kgCO₂/m²/an

Description

Un appartement au rez-de-chaussée, compact et fonctionnel, dans une ville à taille humaine où tout reste accessible à pied. Les volumes, bien pensés pour un logement solo, s'organisent autour d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau privative. Un premier chez-soi, sans superflu.

T1 de 29 m² à Auxerre (Yonne), disponible à la location début juillet pour 407 € charges comprises.

**En un coup d'œil** - Localisation : Auxerre, Yonne (89), Bourgogne-Franche-Comté - Surface : 29,33 m² - Pièces : 1 pièce (séjour, cuisine, salle d'eau avec WC) - Étage : rez-de-chaussée - Prix : 407 € /mois charges comprises (dont 67 € de provisions sur charges) - Honoraires d'agence : 319 € TTC (état des lieux inclus) - Dépôt de garantie : 340 € - DPE : classe F - 409 kWh/m²/an - Disponibilité : début juillet - Points forts : loyer charges comprises, fonctionnel, ville bien desservie

**Description du bien**

Le logement se compose d'une pièce principale faisant office de séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct, sans escalier. Tout est rassemblé dans un plan sobre : rien ne manque pour habiter confortablement en solo.

Le loyer de 407 € est affiché charges comprises, ce qui facilite la lisibilité du budget mensuel. La provision sur charges s'élève à 67 €. Le dépôt de garantie est fixé à 340 €, soit moins d'un mois de loyer hors charges.

Concernant la performance énergétique, le bien est classé F (409 kWh/m²/an). Des travaux de rénovation énergétique pourraient être envisagés à terme pour améliorer le confort thermique et réduire la facture énergétique, estimée entre 1 120 € et 1 570 € par an pour un usage standard (estimation au 31/03/2021).

**Environnement & vie de quartier**

Auxerre est la préfecture de l'Yonne, dans le département 89 en Bourgogne-Franche-Comté. Ville de taille humaine, elle dispose d'une offre complète en matière de services publics, d'équipements scolaires de tous niveaux, de commerces de proximité et de grandes surfaces. Son centre historique, sa cathédrale gothique et les bords de l'Yonne en font une ville agréable à vivre au quotidien. La gare SNCF d'Auxerre-Saint-Gervais assure des liaisons régulières vers Paris et Dijon pour les actifs en mobilité.

**Idéal pour qui ?**

- Étudiant ou jeune actif en première location : loyer modéré, charges comprises, dépôt de garantie limité à 340 €, dans une ville universitaire offrant tous les services essentiels. - Personne seule en mobilité professionnelle : logement fonctionnel disponible dès début juillet, à Auxerre, ville bien connectée à Paris et Dijon via la gare SNCF. - Personne à mobilité réduite : le rez-de-chaussée, sans escalier, facilite les déplacements quotidiens.

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Marché immobilier à AUXERRE — prix, marché et risques de la commune.

État des Risques et Pollutions (ERP) disponible sur demande — consultez les risques de la commune sur georisques.gouv.fr. Annonce mise à jour le 2026-08-21.

Questions fréquentes

Quel est le loyer total de cet appartement à Auxerre ?: Le loyer est de 407 € par mois, charges comprises. La provision sur charges s'élève à 67 € et est incluse dans ce montant. Le dépôt de garantie est de 340 €.
Quels sont les honoraires d'agence pour cette location à Auxerre ?: Les honoraires d'agence s'élèvent à 319 € TTC, état des lieux inclus. Ce montant est dû une seule fois, à la signature du bail.
Quelle est la classe DPE de cet appartement et quelles en sont les conséquences ?: Le logement est classé F, avec une consommation de 409 kWh/m²/an. Le coût annuel en énergie est estimé entre 1 120 € et 1 570 € pour un usage standard (estimation au 31/03/2021). Des travaux de rénovation énergétique pourraient améliorer ce résultat.
Quel est le prix au m² de cet appartement par rapport au marché d'Auxerre ?: Le loyer représente environ 13,87 € /m²/mois pour un T1 de 29,33 m² à Auxerre. Pour information, selon les données DVF 2025 (source DGFiP), le prix médian de vente des appartements à Auxerre est de 1 693 €/m², ce qui situe ce bien dans un marché locatif cohérent avec les valeurs locales.
Quand cet appartement est-il disponible à Auxerre ?: Le logement est disponible à la location début juillet. Pour organiser une visite ou déposer un dossier, contactez l'agence Guy Hoquet Auxerre.

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